1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.3万円/㎡
前年比-10.4%
川崎市川崎区
53.7万円/㎡
前年比+30.8%
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シャンボール川崎
神奈川県川崎市川崎区宮前町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分
1972年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,898万円
54.9万円/㎡
1,485
1,760
2,036
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,036万円
50.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月6日
シャンボール川崎
1,980万円（57.3万円/㎡）/ 5階 / 34.56㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 57.3万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 2,080万円 | 60.2万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,880万円 | 49.7万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,950万円 | 51.6万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/18 | 1,980万円 | 52.4万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/13 | 2,180万円 | 56.4万円 | 4階 | 38.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,180万円 | 58.0万円 | 9階 | 37.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,080万円 | 55.0万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,280万円 | 59.0万円 | 4階 | 38.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 2,180万円 | 57.7万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,280万円 | 60.3万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,500万円 | 43.4万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/07 | 1,380万円 | 39.9万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/14 | 1,480万円 | 42.8万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 1,980万円 | 57.3万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/04 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 47.5万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 1,998万円 | 46.2万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/01 | コアメゾン川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 1,580万円 | 45.7万円 | 34.54㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 大島住宅 川崎市川崎区大島五丁目 | 川崎駅17分 | 2,098万円 | 50.4万円 | 41.63㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%下落、川崎市川崎区では30.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.7%割高です。
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